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ALLADYNO ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA
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SQS 302 4 quartos Reformado Prédio com Academia e Vaga

Descrição do Imóvel

 

SQS 302 – Asa Sul | Apartamento de Alto Padrão para Locação

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação na tradicional e valorizada SQS 302, Asa Sul, uma das quadras mais desejadas do Plano Piloto.

Localizado em andar alto (6º andar), nascente e vazado, este apartamento oferece conforto, privacidade, excelente ventilação natural e uma localização estratégica, com acesso rápido à Esplanada dos Ministérios, Setor Comercial Sul e demais pontos centrais de Brasília.

Com 168 m² de área privativa e 221 m² de área total, o imóvel foi completamente reformado, contando com acabamentos modernos, projeto inteligente e infraestrutura tecnológica diferenciada.

Destaques do Imóvel

  • 168 m² de área privativa
  • 04 quartos, sendo:
    • 01 suíte master
    • 02 quartos sociais
    • 01 quarto reversível, ideal para escritório ou ampliação da área social
  • Ampla sala de estar e jantar integradas
  • Lavabo
  • Banheiro social
  • Cozinha espaçosa
  • Área de serviço independente
  • Dependência Completa de Empregada (DCE)

Tecnologia e Infraestrutura

  • Rede estruturada Gigabit CAT6 em todos os ambientes
  • 03 quadros independentes para energia, rede e iluminação LED
  • Projeto elétrico e luminotécnico completo
  • Internet de alta velocidade distribuída por toda a unidade

Climatização

  • Ar-condicionado Split instalado em:
    • Todos os quartos
    • Sala de estar
    • Sala de jantar

Condomínio Modernizado

O edifício passou por um amplo processo de modernização e oferece:

  • Portaria 24 horas
  • Controle de acesso por biometria facial e token
  • Sistema completo de monitoramento por câmeras
  • Academia profissional totalmente equipada
  • Salão de festas reformado
  • Cozinha industrial para eventos
  • Internet por fibra óptica
  • Medição individualizada de água e gás

Garagem

  • 01 vaga de garagem coberta
  • Acesso por tag veicular
  • Possibilidade de utilização de vaga adicional mediante sorteio semestral realizado pelo condomínio

Valores

  • Aluguel: R$ 13.000,00
  • Condomínio: R$ 1.760,00
  • IPTU/TLP 2026: R$ 4.212,00 por ano (aproximadamente R$ 351,00 por mês)

Ideal para executivos, diplomatas e famílias que buscam um imóvel sofisticado, com infraestrutura moderna, excelente conectividade e localização privilegiada no coração de Brasília.

 

 

Alladyno imóveis

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Salão de Festas
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Closet
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Área privativa
  • Aquecedor
  • Ar condicionado
  • Closet
  • Dependência de empregada
  • Despensa
  • Elevador
  • Escritório
  • Espaço Gourmet
  • Freezer
  • Internet Wireless
  • Jardim
  • Mezanino
  • Microondas
  • Permite animais
  • Piscina
  • Suítes
  • Telefone
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Câmeras de segurança
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Guarita
  • Portaria 24h
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Mármore
  • Piso Frio
  • Premium

Características do Imóvel

Referência:650 2223395
Tipo de Imóvel:Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:Renovado / Reformado
Mobílias:Mobiliado
Área Total:221 m²
Área Privada:168 m²
Área Útil:168 m²
Última atualização do imóvel:04/08/2026 17:04:29

Medidas do Imóvel

Área Total: 221 m²
Área Privada: 168 m²
Área Útil: 168 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Quadra Sqs 302
Bairro: Asa Sul
Cidade: Brasília
Estado: Distrito Federal, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-06-18 16:40:00
R$ 13.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU (6 parcelas) R$ 702 divididos em 6 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.760
R$ 14.877 Pacote de Locação (Mensal)

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