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ALLADYNO ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA
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SHIS Qi 9 Bloco E1 Centro clínico do Lago

Descrição do Imóvel

Sala Comercial à Venda – Centro Clínico do Lago (SHIS QI 9, Bloco E1)


60 m² de área útil | 82 m² de área total | 3 banheiros | Bloco E-1

 

Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Lago Sul, esta sala comercial representa uma oportunidade rara para profissionais da área da saúde ou investidores que buscam alta liquidez, valorização contínua e estrutura consolidada.

 

Diferenciais do imóvel:

  • Layout aberto, com excelente aproveitamento de espaço

  • 3 banheiros, sendo um transformado em escritório/depósito (com ponto de água) e outro expandido para uso como banheiro de funcionários + copa

  • Sala reformada em 2020, com acabamentos de alto padrão

  • Ambientes versáteis, ideais para clínicas, consultórios ou escritórios de alto desempenho

Sobre o Centro Clínico do Lago:

  • Localizado na SHIS QI 9, Lago Sul – uma das áreas mais nobres e tradicionais de Brasília

  • Prédio reformado em 2022

  • Porteiro e acesso 24h

  • Garagem disponível para aluguel ou compra

  • Estacionamento público amplo (frente e fundos)

  • Baixíssima vacância: prédio com alta demanda para locação e venda

  • Excelente histórico de valorização, ideal para investimento

Condições comerciais:

  • Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

  • Valor do IPTU/TLP informado refere-se à fração mensal (1/12 do valor anual)

  • Condições de pagamento e parcelamento podem variar conforme as normas locais

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a Alladyno Imóveis. Um investimento inteligente em um endereço estratégico.

 

Alladyno imoveis, cuidando do seu patrimonio

Características do Imóvel

Referência: 224 1194385
Tipo de Imóvel: Comercial » Loja
Estágio do Imóvel: Pronto
Banheiro(s:) 3
Área Total: 82 m²
Área Privada: 82 m²
Área Útil: 60 m²
Última atualização do imóvel: 13/06/2025 10:03:28

Medidas do Imóvel

Área Total: 82 m²
Área Privada: 82 m²
Área Útil: 60 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Quadra SHIS QI 9 Bloco E1
Bairro: Setor de Habitações Individuais Sul
Cidade: Brasília
Estado: Distrito Federal, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-06-12 17:22:47
R$ 690.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 216 divididos em 6 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.088

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